往往我们看一眼合同,没啥大问题就签了,但这是最恐怖的!
今天小编给大家总结了一份装修预算攻略,希望对大家有帮助。
前提条件
1.业主首先要明白,我想在装修上投多少钱?
这个是决定你下一步的重要依据。确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的预算不超过15万,让他们在这个基础上出方案和报价。
2.要明白装修公司的报价包含哪些内容?
哪些材料公司包含?哪些材料需要自己买?
不管是哪方买材料,自己都要算一遍,只有这样,才不会被市场上的价格所迷惑。
这就是为什么市场上有报价15万,也有报价10万的。
报价10万不一定就便宜,有可能更贵。
3.要有耐心,把这件事,当做一个重要的事来做。
预算这件事情一定要亲力亲为。你可能只用两天的时间做一下预算,就可能省掉你用两年时间省下来的钱,多么的划算。
就算后期交代别人做,你心理也有底了,不会出现盲目的觉得自己亏了,而又不知道亏在哪里。
一级预算
家居装修中的总费用=设计费(10%)+材料费(45%)+家具装饰费(15%)+人工费(35%)+管理费(5%)。
设计费:人们总说“七分设计,三分装修”。
好的设计是家装的灵魂,价格根据设计师的不同,一般在总造价的10%左右。
材料费用:包括主材与辅材。主材如地板、瓷砖、厨卫等,辅材有水电材料、水泥、各类胶水等,这个是家装中的重中之重,一般要占到总比的45%-55%左右,也就是说如果你预算15万装修房子,至少准备8万元买材料。
家具装饰费:装修行业中也叫软装,即可移动的,装修公司一般只包硬装(如电线、水管等)。现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,也是家装总造价不超标的重要保障。一般占总价15%左右。
人工费:有按天计算的,也有按照平方来算的,一般都是给装修公司按平方算,像市场上599元或699元/平米价格,主要收的就是人工费,主材料占得少,如果还是全包的话,质量一般好不到哪去,要谨慎选之;一般人工费占总价的35-40%左右。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理的费用,或者请监理公司收取的费用,这个就像买房子还要收物业管理费一样,是不能少的,一般是在总造价的5%-8%左右,建议请监理公司更能起到公正的作用。
先确定自己的底价--列出各项费用占比--再细分到各各区域的具体物件上--再由各各房间所花费的总价相加--最终得出一个与自己预估相近的价位。
如果有相差,就可以在空间规划及物件价格上作相应调整;这样一预算,才不至于到最后做出的总价与当初的预算相去甚远啊~